Rendement locatif · 62390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Nœux-lès-Auxi (62390)
À Nœux-lès-Auxi, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 125 020 € | 804 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Nœux-lès-Auxi : taxe foncière à 35,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nœux-lès-Auxi — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
157 m²
5,4/10280 950 €
151 m²
5,4/10304 000 €
156 m²
5,4/10283 500 €
99 m²
5,3/10196 000 €
98 m²
5,3/10192 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 sept. 2025 | Terrain | 4 RUE D AUXI | — | 25 000 € | 22 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Maison | 11 RTE DE WAVANS | 114 m² | 85 000 € | 746 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 22 000 € | 20 €/m² |
| 29 août 2024 | Maison | 1 RUE ANDRIEUX | 45 m² | 79 000 € | 1 756 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Maison | 7 RUE ANDRIEUX | 140 m² | 105 000 € | 750 €/m² |
| 8 avr. 2024 | Terrain | LE FOND DE WAVANS | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 8 avr. 2024 | Terrain | LE MONT D HESDIN | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 17 mars 2023 | Maison | 8 RUE ANDRIEUX | 82 m² | 90 000 € | 1 098 €/m² |
| 13 déc. 2022 | Terrain | LES RIEZ | — | 9 402 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2022 | Terrain | DERRIERE LA RAIDERIE | — | 17 549 € | 1 €/m² |