Investir · 62390
Rendement, marché et risques à Rougefay (62390)
Faut-il investir à Rougefay ? Prix médian 1 480 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rougefay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 480 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Rougefay en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rougefay :
Le rendement locatif brut indicatif à Rougefay avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rougefay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rougefay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 480 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rougefay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Rougefay
90 m²
6,7/1084 799 €
2768 m²
5,0/1034 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 sept. 2025 | Maison | 7 RUE D HESDIN | 120 m² | 153 000 € | 1 275 €/m² |
| 9 mai 2025 | Maison | 9 RUE D HESDIN | 93 m² | 150 000 € | 1 613 €/m² |
| 5 mai 2025 | Maison | 5 RUE SECHE | 109 m² | 60 000 € | 551 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE OUEST | — | 740 € | 10 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | LE VILLAGE EST | — | 48 000 € | 51 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Maison | 14 RUE DE DOULLENS | 150 m² | 222 000 € | 1 480 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Maison | 5 RUE SECHE | 109 m² | 52 000 € | 478 €/m² |
| 18 sept. 2024 | Terrain | LES VINGT DEUX | — | 33 600 € | 2 €/m² |
| 30 août 2024 | Terrain | LE VILLAGE EST | — | 30 000 € | 30 €/m² |
| 24 juin 2024 | Terrain | LE VILLAGE EST | — | 52 069 € | 2 €/m² |