Investir · 80132
Rendement, marché et risques à Huchenneville (80132)
Faut-il investir à Huchenneville ? Prix médian 1 763 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Huchenneville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 763 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Huchenneville en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Huchenneville :
Le rendement locatif brut indicatif à Huchenneville avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Huchenneville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Huchenneville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 763 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 oct. 2025 | Maison | 29 RUE DE LA VALLEE | 74 m² | 135 000 € | 1 825 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LES TERRETTES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 20 RUE DU 22EME RI | 71 m² | 80 000 € | 1 127 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 8 RUE DU BULLETIN | 90 m² | 193 500 € | 2 150 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 9 RUE DU BULLETIN | 142 m² | 211 500 € | 1 490 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LES DIX SEPT | — | 9 500 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 39 RUE DE LA VALLEE | 127 m² | 199 000 € | 1 567 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 3 RUE DE L ECOLE | 86 m² | 219 900 € | 2 557 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 43 RUE DE LA VALLEE | 135 m² | 238 000 € | 1 763 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 10 RUE DU HUIT MAI | 82 m² | 156 500 € | 1 909 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Huchenneville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Huchenneville
161 m²
6,4/10210 000 €
150 m²
5,8/10222 600 €
150 m²
5,8/10222 600 €
150 m²
5,8/10220 000 €
2352 m²
5,0/1037 100 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Huchenneville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.