Investir · 80210
Rendement, marché et risques à Ercourt (80210)
Faut-il investir à Ercourt ? Prix médian 450 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ercourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
450 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Ercourt en 2023
Rendement brut
26,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ercourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Ercourt avoisine 26,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ercourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ercourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (450 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ercourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Ercourt
808 m²
7,0/1035 000 €
233 m²
6,7/10190 000 €
208 m²
6,2/10245 000 €
200 m²
6,0/10242 520 €
49 m²
6,0/1046 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS D EN BAS | — | 10 200 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DU CALVAIRE | 80 m² | 106 000 € | 1 325 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA CAVEE | 84 m² | 203 000 € | 2 417 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 6 RLE D HOUDENT | 70 m² | 120 000 € | 1 715 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | LA PLAINE DESSUS LES PRES | — | 10 788 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 48 000 € | 35 €/m² |
| 27 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 35 000 € | 17 €/m² |
| 12 avr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 27 467 € | 2 €/m² |
| 15 mars 2024 | Terrain | LE MONT ROTI | — | 22 627 € | 1 €/m² |
| 19 oct. 2023 | Terrain | 10 RLE D HOUDENT | — | 12 000 € | 23 €/m² |