Investir · 80132
Rendement, marché et risques à Yonval (80132)
Faut-il investir à Yonval ? Prix médian 1 733 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Yonval et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 733 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Yonval en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,55 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Yonval :
Le rendement locatif brut indicatif à Yonval avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Yonval.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Yonval.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 733 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DES MONTS | 99 m² | 209 000 € | 2 112 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 41 RUE D ABBEVILLE | 120 m² | 226 000 € | 1 884 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 53 000 € | 55 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 50 000 € | 52 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | FOND DU MESNIL | — | 67 900 € | 1 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | 8 RUE D ABBEVILLE | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 7 RUE DES AUBEPINES | 95 m² | 120 000 € | 1 264 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 50 000 € | 46 €/m² |
| 14 mai 2024 | Maison | 57 RUE D ABBEVILLE | 184 m² | 366 200 € | 1 991 €/m² |
| 23 janv. 2024 | Maison | 13 RUE D ABBEVILLE | 98 m² | 92 000 € | 939 €/m² |