Rendement locatif · 63700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Moureuille (63700)
À Moureuille, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Moureuille et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 63 175 € | 648 €/mois | 12,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Moureuille : taxe foncière à 36,79 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Moureuille (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Moureuille.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moureuille — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
128 m²
5,2/10250 000 €
1445 m²
5,0/1011 000 €
98 m²
5,0/1099 000 €
80 m²
4,7/1079 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LES CLUZETS | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Terrain | LES BLANCS | — | 24 000 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5105 LA LUBIERE | 151 m² | 67 000 € | 444 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LES COSSES | — | 27 000 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | LES BRUYERES DES RAYNAUDS | — | 21 000 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 5201 BUXEROLLES | 123 m² | 65 000 € | 529 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | PEUBRAS | — | 6 430 € | 1 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Maison | 5064 LES PERRIERES | 120 m² | 143 000 € | 1 192 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Terrain | BUXEROLLES | — | 31 504 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 5070 LES BARRES | 84 m² | 70 000 € | 834 €/m² |