Investir · 21540
Rendement, marché et risques à Montoillot (21540)
Faut-il investir à Montoillot ? Prix médian 981 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Montoillot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
981 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Montoillot en 2023
Rendement brut
9,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Montoillot :
Le rendement locatif brut indicatif à Montoillot avoisine 9,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montoillot.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montoillot.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (981 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Montoillot — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Montoillot
105 m²
5,4/10237 000 €
153 m²
5,0/10275 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE PRE DE VAUX | — | 761 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DES GUENOTIERS | 170 m² | 150 000 € | 883 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LE COTEAU DE COINCHE | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 29 RUE DE L EGLISE | 315 m² | 1 079 000 € | 3 426 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 22 500 € | 33 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 500 € | 35 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | EN COMBE LES BEAUX | — | 6 202 € | 1 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Maison | 6 GRAND RUE | 78 m² | 100 000 € | 1 283 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Terrain | 14 GRAND RUE | — | 12 000 € | 23 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Terrain | EN L AIGUILLON | — | 6 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Montoillot. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.