Investir · 21320
Rendement, marché et risques à Créancey (21320)
Faut-il investir à Créancey ? Prix médian 1 147 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Créancey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 147 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Créancey en 2023
Rendement brut
9,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Créancey :
Le rendement locatif brut indicatif à Créancey avoisine 9,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Créancey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Créancey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 147 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE BAS DES JEUX | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | ES MUREES | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 15 RUE DU GRAND MOULIN | 107 m² | 188 000 € | 1 758 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Local | 4 RUE GEORGES BESSE | 411 m² | 370 000 € | 901 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Terrain | LA FORET | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 5205 LE LARRET DES VIGNES | 22 m² | 2 000 € | 91 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 7 RUE DU CENTRE | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Appartement | 28 RUE DU CHENE | 110 m² | 176 191 € | 1 602 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | LES EBREUX | — | 40 000 € | 6 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 19 RUE DE L'EGLISE | 197 m² | 224 700 € | 1 141 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Créancey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.