Investir · 21320
Rendement, marché et risques à Civry-en-Montagne (21320)
Faut-il investir à Civry-en-Montagne ? Prix médian 1 345 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Civry-en-Montagne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 345 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Civry-en-Montagne en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Civry-en-Montagne :
Le rendement locatif brut indicatif à Civry-en-Montagne avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Civry-en-Montagne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Civry-en-Montagne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 345 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Civry-en-Montagne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Civry-en-Montagne
111 m²
6,0/1076 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Terrain | EN SANTON | — | 500 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | GEUTE | — | 1 041 € | 1 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | SUR LA LEVEE | — | 27 150 € | 1 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Maison | 18 RUE DU MOULIN A VENT | 100 m² | 132 000 € | 1 320 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Maison | 27 RUE DU MOULIN A VENT | 40 m² | 27 000 € | 675 €/m² |
| 5 juin 2024 | Terrain | EN SANTON | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 8 août 2023 | Maison | 7A RUE DU PANTALON | 113 m² | 129 000 € | 1 142 €/m² |
| 19 avr. 2023 | Terrain | VILLAGE DE CIVRY | — | 24 000 € | 22 €/m² |
| 18 juil. 2022 | Maison | 7 RUE DU MOULIN A VENT | 142 m² | 315 000 € | 2 219 €/m² |
| 12 juil. 2022 | Maison | 14 RUE DES SABINES | 135 m² | 212 900 € | 1 578 €/m² |