Investir · 21540
Rendement, marché et risques à Échannay (21540)
Faut-il investir à Échannay ? Prix médian 2 507 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Échannay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 507 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Échannay en 2023
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Échannay :
Le rendement locatif brut indicatif à Échannay avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Échannay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Échannay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 507 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 75 000 € | 25 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | EN CHAMPEAU | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 4 RUE DES FONTAINES | 113 m² | 259 600 € | 2 298 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 22 RUE DE LA FORGE | 125 m² | 115 000 € | 920 €/m² |
| 24 mars 2025 | Maison | 8 RUE SIMARD | 84 m² | 78 000 € | 929 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Terrain | SUR L AIGE DE L AIGUILLON | — | 5 538 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Terrain | COMBE LES BEAUX | — | 1 900 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Terrain | LES CHELIGNOTTES | — | 47 000 € | 50 €/m² |
| 22 mai 2024 | Terrain | EN LA DOUE | — | 4 700 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2024 | Terrain | SUR L AIGE DE L AIGUILLON | — | 15 795 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Échannay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.