Investir · 21540
Rendement, marché et risques à Vieilmoulin (21540)
Faut-il investir à Vieilmoulin ? Prix médian 1 848 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vieilmoulin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 848 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Vieilmoulin en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vieilmoulin :
Le rendement locatif brut indicatif à Vieilmoulin avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vieilmoulin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vieilmoulin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 848 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vieilmoulin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Vieilmoulin
238 m²
6,0/10295 000 €
107 m²
5,1/10125 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 févr. 2025 | Terrain | HAMEAU DE GELIGNY | — | 100 € | 25 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Maison | 4 RUE DU CLOS | 83 m² | 184 300 € | 2 221 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Maison | 11 RUE HAUTE | 78 m² | 115 000 € | 1 475 €/m² |
| 23 oct. 2024 | Maison | 2 RUE DU MOULIN | 29 m² | 15 000 € | 518 €/m² |
| 19 août 2024 | Maison | 14 PL DE LA FONTAINE | 64 m² | 146 500 € | 2 290 €/m² |
| 14 mars 2024 | Terrain | LES BELLES FONTAINES | — | 6 672 € | 1 €/m² |
| 8 nov. 2023 | Maison | 1 RUE HAUTE | 44 m² | 65 000 € | 1 478 €/m² |
| 27 juin 2023 | Terrain | LES COMMOTTES | — | 5 836 € | 1 €/m² |
| 13 juil. 2022 | Maison | 17 RUE HAUTE | 145 m² | 339 500 € | 2 342 €/m² |
| 17 déc. 2021 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 500 € | 12 €/m² |