Investir · 02110
Rendement, marché et risques à Montigny-en-Arrouaise (02110)
Faut-il investir à Montigny-en-Arrouaise ? Prix médian 1 091 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Montigny-en-Arrouaise et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 091 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Montigny-en-Arrouaise en 2023
Rendement brut
9,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Montigny-en-Arrouaise :
Le rendement locatif brut indicatif à Montigny-en-Arrouaise avoisine 9,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montigny-en-Arrouaise.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montigny-en-Arrouaise.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 091 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Montigny-en-Arrouaise — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Montigny-en-Arrouaise
234 m²
5,2/10203 800 €
235 m²
5,2/10202 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 nov. 2025 | Maison | 32 RUE DE BERNOT | 171 m² | 190 000 € | 1 112 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 22 LA RUELLE | 79 m² | 79 900 € | 1 012 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | LES HOSPICES | — | 19 375 € | 1 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Maison | 34 LA RUELLE | 91 m² | 63 725 € | 701 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Maison | 15 RUE NEUVE | 87 m² | 165 000 € | 1 897 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 000 € | 6 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 14 574 € | 6 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 25 GR GRAND RUE | 147 m² | 32 130 € | 219 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Maison | 18 RUE DE BERNOT | 88 m² | 103 000 € | 1 171 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Terrain | LE POINT DU JOUR | — | 18 014 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Montigny-en-Arrouaise. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.