Investir · 02110
Rendement, marché et risques à Fieulaine (02110)
Faut-il investir à Fieulaine ? Prix médian 825 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fieulaine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
825 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Fieulaine en 2023
Rendement brut
13,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,55 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fieulaine :
Le rendement locatif brut indicatif à Fieulaine avoisine 13,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fieulaine.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fieulaine.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (825 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 août 2025 | Maison | 6 RUE DU MOULIN | 119 m² | 86 000 € | 723 €/m² |
| 22 févr. 2025 | Maison | 5001 MERAULIEU | 210 m² | 85 000 € | 405 €/m² |
| 15 févr. 2025 | Maison | 18 GR GDE RUE | 56 m² | 30 000 € | 536 €/m² |
| 3 juin 2024 | Maison | 3 RUE DE L EGLISE | 78 m² | 95 000 € | 1 218 €/m² |
| 11 oct. 2023 | Maison | 48 RUE D EMBAS | 169 m² | 187 000 € | 1 107 €/m² |
| 16 sept. 2023 | Maison | 18 GR GDE RUE | 56 m² | 18 000 € | 322 €/m² |
| 11 sept. 2023 | Terrain | LE CLOS ALBERT | — | 25 000 € | 28 €/m² |
| 17 mai 2023 | Maison | 2 RUE POULAIN | 182 m² | 150 000 € | 825 €/m² |
| 27 avr. 2023 | Maison | 32 RUE D EMBAS | 162 m² | 130 000 € | 803 €/m² |
| 4 févr. 2023 | Maison | 4 RUE RAYMOND CARLIER | 89 m² | 120 000 € | 1 349 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fieulaine — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Fieulaine
195 m²
5,3/10327 000 €
917 m²
5,0/1030 688 €
165 m²
5,0/10249 900 €
175 m²
4,3/10136 500 €