Investir · 02120
Rendement, marché et risques à Hauteville (02120)
Faut-il investir à Hauteville ? Prix médian 300 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hauteville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
300 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Hauteville en 2023
Rendement brut
34,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hauteville :
Le rendement locatif brut indicatif à Hauteville avoisine 34,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hauteville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hauteville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (300 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 août 2025 | Maison | 28 RUE DU CHATEAU D'EAU | 64 m² | 62 000 € | 969 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | VALLEE BALOCHES | — | 15 210 € | 1 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | 38 RUE DU CHATEAU D'EAU | 180 m² | 286 000 € | 1 589 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 31 RUE DU CHATEAU D'EAU | 86 m² | 135 000 € | 1 570 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Maison | 25 GR GRANDE RUE | 98 m² | 135 000 € | 1 378 €/m² |
| 17 août 2023 | Terrain | LA COUTURE | — | 35 000 € | 14 €/m² |
| 7 juil. 2023 | Maison | 1 RUE DE LA POTERIE | 80 m² | 40 000 € | 500 €/m² |
| 5 janv. 2022 | Maison | 33 RUE DU CHATEAU D'EAU | 56 m² | 58 780 € | 1 050 €/m² |
| 12 nov. 2021 | Maison | 19 RUE DU CHATEAU D'EAU | 118 m² | 75 000 € | 636 €/m² |
| 27 sept. 2021 | Maison | 25 GR GRANDE RUE | 98 m² | 90 000 € | 919 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hauteville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Hauteville
150 m²
7,8/10495 000 €
210 m²
7,6/10418 000 €
500 m²
7,5/10149 000 €
120 m²
7,4/1060 000 €
80 m²
7,3/10225 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Hauteville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.