Investir · 02120
Rendement, marché et risques à Bernot (02120)
Faut-il investir à Bernot ? Prix médian 702 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bernot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
702 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Bernot en 2023
Rendement brut
14,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bernot :
Le rendement locatif brut indicatif à Bernot avoisine 14,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bernot.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bernot.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (702 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bernot — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Bernot
142 m²
4,7/10106 900 €
106 m²
4,3/1096 500 €
91 m²
4,3/1049 900 €
90 m²
4,3/1047 700 €
91 m²
4,3/1050 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Maison | 10 PL DE L EGLISE | 88 m² | 135 000 € | 1 535 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Maison | 1 RLE CARON | 116 m² | 154 000 € | 1 328 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 13 GR GRAND RUE | 75 m² | 58 000 € | 774 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | LE HAUT DU VENT | — | 500 € | 3 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 1 PTR PTE RUE | 129 m² | 169 900 € | 1 318 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 42 RUE DE HAUTEVILLE | 165 m² | 85 200 € | 517 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 14 RUE DE NEUVILLETTE | 92 m² | 85 500 € | 930 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Maison | 11 RUE DES FOSSES | 49 m² | 95 000 € | 1 939 €/m² |
| 31 déc. 2024 | Terrain | EN QUARTIER | — | 11 318 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 44 RUE DE HAUTEVILLE | 57 m² | 40 000 € | 702 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bernot. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.