Investir · 02110
Rendement, marché et risques à Fontaine-Notre-Dame (02110)
Faut-il investir à Fontaine-Notre-Dame ? Prix médian 904 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fontaine-Notre-Dame et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
904 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Fontaine-Notre-Dame en 2023
Rendement brut
12,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fontaine-Notre-Dame :
Le rendement locatif brut indicatif à Fontaine-Notre-Dame avoisine 12,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fontaine-Notre-Dame.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fontaine-Notre-Dame.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (904 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 70 000 € | 50 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 50 GRANDE RUE | 98 m² | 100 000 € | 1 021 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Terrain | LES SIX MUIDS | — | 36 000 € | 2 €/m² |
| 31 août 2024 | Maison | 9 RUE DU CALVAIRE | 106 m² | 140 000 € | 1 321 €/m² |
| 20 mars 2024 | Maison | 1 RUE DU CHATEAU | 67 m² | 100 000 € | 1 493 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Maison | 70 GR GDE RUE | 103 m² | 50 000 € | 486 €/m² |
| 20 févr. 2024 | Maison | 52 GR GDE RUE | 152 m² | 230 900 € | 1 520 €/m² |
| 12 janv. 2024 | Terrain | LES SIX MUIDS | — | 29 380 € | 2 €/m² |
| 12 déc. 2023 | Maison | 2 RUE DES TILLEULS | 81 m² | 95 000 € | 1 173 €/m² |
| 17 oct. 2023 | Terrain | LES SIX MUIDS | — | 7 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fontaine-Notre-Dame — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Fontaine-Notre-Dame
102 m²
6,4/10250 000 €
100 m²
6,4/10259 000 €
170 m²
6,2/10329 000 €
114 m²
6,2/10145 000 €
279 m²
6,0/10299 900 €