Rendement locatif · 02110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Montigny-en-Arrouaise (02110)
À Montigny-en-Arrouaise, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 103 645 € | 664 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Montigny-en-Arrouaise : taxe foncière à 49,43 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 nov. 2025 | Maison | 32 RUE DE BERNOT | 171 m² | 190 000 € | 1 112 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 22 LA RUELLE | 79 m² | 79 900 € | 1 012 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | LES HOSPICES | — | 19 375 € | 1 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Maison | 34 LA RUELLE | 91 m² | 63 725 € | 701 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Maison | 15 RUE NEUVE | 87 m² | 165 000 € | 1 897 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 000 € | 6 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 14 574 € | 6 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 25 GR GRAND RUE | 147 m² | 32 130 € | 219 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Maison | 18 RUE DE BERNOT | 88 m² | 103 000 € | 1 171 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Terrain | LE POINT DU JOUR | — | 18 014 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Montigny-en-Arrouaise — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
234 m²
5,2/10203 800 €
235 m²
5,2/10202 000 €