Rendement locatif · 24540
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Monpazier (24540)
À Monpazier, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 171 000 € | 723 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Monpazier : taxe foncière à 53,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Monpazier — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
12406 m²
6,1/1089 100 €
83 m²
5,9/1087 000 €
101 m²
5,9/1089 950 €
60 m²
5,7/1059 000 €
200 m²
5,7/10100 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Terrain | LA DOUELE-SUD | — | 20 000 € | 22 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 29 LA DOUELE-NORD | 109 m² | 250 000 € | 2 294 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 252 LE BOURG | 64 m² | 40 000 € | 625 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 7 RUE SAINT JACQUES | 74 m² | 130 000 € | 1 757 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 75 RUE SAINT JACQUES | 47 m² | 55 000 € | 1 171 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA PORTE DE CAMPAN | 64 m² | 125 000 € | 1 954 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 14 RUE DE L ORMEAU DU PONT | 75 m² | 46 772 € | 624 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 8 RUE SAINT JACQUES | 134 m² | 270 000 € | 2 015 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 4 RUE TRANSVERSALE | 86 m² | 102 300 € | 1 190 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Maison | 1A RUE TRANSVERSALE | 100 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² |