Investir · 62111
Rendement, marché et risques à Monchy-au-Bois (62111)
Faut-il investir à Monchy-au-Bois ? Prix médian 1 154 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Monchy-au-Bois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 154 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Monchy-au-Bois en 2023
Rendement brut
9,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Monchy-au-Bois :
Le rendement locatif brut indicatif à Monchy-au-Bois avoisine 9,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Monchy-au-Bois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Monchy-au-Bois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 154 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Monchy-au-Bois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Monchy-au-Bois
152 m²
5,2/10220 000 €
152 m²
5,2/10218 000 €
136 m²
5,0/10260 000 €
1850 m²
5,0/1060 000 €
1679 m²
5,0/1058 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 32 000 € | 16 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 27 RUE D ARRAS | 165 m² | 200 000 € | 1 213 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Maison | 25 RUE SAINT LADRE | 150 m² | 341 100 € | 2 274 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 4 RUE NICOLAS DUVAL | 100 m² | 90 000 € | 900 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 13 RUE DU COLINET | 119 m² | 150 000 € | 1 261 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | FOND DES QUATORZE | — | 72 000 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | AU BOIS DUQUESNOY | — | 7 482 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | AU FOSSE | — | 1 300 € | 2 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 22 RUE D ARRAS | 160 m² | 199 500 € | 1 247 €/m² |
| 30 mai 2025 | Maison | 13 RUE DU POINT DU JOUR | 98 m² | 221 920 € | 2 265 €/m² |