Rendement locatif · 62111
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Monchy-au-Bois (62111)
À Monchy-au-Bois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Monchy-au-Bois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 109 630 € | 746 €/mois | 8,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Monchy-au-Bois : taxe foncière à 35,22 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Monchy-au-Bois (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Monchy-au-Bois.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Monchy-au-Bois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
152 m²
5,2/10220 000 €
152 m²
5,2/10218 000 €
136 m²
5,0/10260 000 €
1850 m²
5,0/1060 000 €
1679 m²
5,0/1058 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 32 000 € | 16 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 27 RUE D ARRAS | 165 m² | 200 000 € | 1 213 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Maison | 25 RUE SAINT LADRE | 150 m² | 341 100 € | 2 274 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 4 RUE NICOLAS DUVAL | 100 m² | 90 000 € | 900 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 13 RUE DU COLINET | 119 m² | 150 000 € | 1 261 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | FOND DES QUATORZE | — | 72 000 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | AU BOIS DUQUESNOY | — | 7 482 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | AU FOSSE | — | 1 300 € | 2 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 22 RUE D ARRAS | 160 m² | 199 500 € | 1 247 €/m² |
| 30 mai 2025 | Maison | 13 RUE DU POINT DU JOUR | 98 m² | 221 920 € | 2 265 €/m² |