Investir · 62116
Rendement, marché et risques à Douchy-lès-Ayette (62116)
Faut-il investir à Douchy-lès-Ayette ? Prix médian 1 324 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Douchy-lès-Ayette et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 324 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Douchy-lès-Ayette en 2023
Rendement brut
9,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Douchy-lès-Ayette :
Le rendement locatif brut indicatif à Douchy-lès-Ayette avoisine 9,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Douchy-lès-Ayette.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Douchy-lès-Ayette.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 324 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Douchy-lès-Ayette — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Douchy-lès-Ayette
120 m²
5,7/10113 000 €
155 m²
5,7/10167 200 €
1113 m²
5,0/1064 200 €
123 m²
5,0/10210 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 000 € | 4 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LE SEUT | — | 5 931 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LES QUINZE | — | 24 168 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LA LONGUE ALLEE | — | 2 646 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 8B RUE D AYETTE | 82 m² | 200 000 € | 2 440 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | LA LONGUE ALLEE | — | 10 335 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | LA LONGUE ALLEE | — | 9 295 € | 1 €/m² |
| 19 mars 2025 | Maison | 7 RUE DU VAL | 205 m² | 286 001 € | 1 396 €/m² |
| 8 mars 2025 | Maison | 5 RUE D EN HAUT | 180 m² | 264 000 € | 1 467 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Maison | 11 RUE DE BOIRY | 94 m² | 187 000 € | 1 990 €/m² |