Investir · 62111
Rendement, marché et risques à Foncquevillers (62111)
Faut-il investir à Foncquevillers ? Prix médian 1 190 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Foncquevillers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 190 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Foncquevillers en 2023
Rendement brut
9,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Foncquevillers :
Le rendement locatif brut indicatif à Foncquevillers avoisine 9,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Foncquevillers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Foncquevillers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 190 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE FOND DU BOIS DE GOMMECO | — | 27 449 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA HAYE | 136 m² | 174 000 € | 1 280 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 18 000 € | 16 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LA RUE HAUTE | — | 34 000 € | 54 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 17 RUE VERTE | 155 m² | 150 000 € | 968 €/m² |
| 1 août 2025 | Local | 22B RUE HAUTE | 306 m² | 100 000 € | 327 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | LE CHAMP GARIN | — | 47 500 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LA RUE HAUTE | — | 30 000 € | 13 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 28 000 € | 31 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | 13 RUE HAUTE | — | 85 000 € | 74 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Foncquevillers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Foncquevillers
230 m²
5,2/10306 050 €
230 m²
5,2/10299 000 €
230 m²
5,2/10299 500 €
651 m²
5,0/1032 295 €
606 m²
5,0/1030 270 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Foncquevillers. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.