Investir · 62111
Rendement, marché et risques à Pommier (62111)
Faut-il investir à Pommier ? Prix médian 1 374 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pommier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 374 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Pommier en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pommier :
Le rendement locatif brut indicatif à Pommier avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pommier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pommier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 374 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pommier — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Pommier
140 m²
7,4/10265 000 €
100 m²
7,3/10199 000 €
142 m²
7,2/10235 000 €
142 m²
7,1/10235 000 €
864 m²
6,8/1022 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE MARQUOIS | — | 6 727 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | CHEMIN DE SAINT AMAND | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 26 juil. 2025 | Maison | 95 AU SENTIER D HUMBERCAMPS | 124 m² | 218 500 € | 1 763 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 12 RUE DE BERLES | 91 m² | 166 000 € | 1 825 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Terrain | LE MARQUOIS | — | 324 846 € | 2 €/m² |
| 26 oct. 2024 | Maison | 15 RUE DE ST MARTIN | 145 m² | 210 000 € | 1 449 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Maison | 2 PL DE LA MAIRIE | 150 m² | 206 000 € | 1 374 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Maison | 10 RUE DE BERLES | 95 m² | 130 500 € | 1 374 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Maison | 5 RUE DE L ATRE | 64 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² |
| 31 mai 2024 | Terrain | LA VOIE DES CROIX | — | 1 538 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pommier. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.