Investir · 62116
Rendement, marché et risques à Adinfer (62116)
Faut-il investir à Adinfer ? Prix médian 657 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Adinfer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
657 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Adinfer en 2023
Rendement brut
18,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Adinfer :
Le rendement locatif brut indicatif à Adinfer avoisine 18,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Adinfer.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Adinfer.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (657 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 juin 2025 | Terrain | LE CHEMIN D HENDECOURT | — | 34 135 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | ENT CHEM RANSART BOIS GUIS | — | 7 630 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 5 RUE DE BOIRY | 118 m² | 243 900 € | 2 067 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 14B RUE DE L EGLISE | 118 m² | 180 000 € | 1 526 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 1 RUE DE MONCHY | 146 m² | 243 000 € | 1 665 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | LE FOND D AYETTE | — | 4 774 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Maison | 18 RUE D EN BAS | 80 m² | 52 500 € | 657 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 40 000 € | 58 €/m² |
| 6 août 2024 | Terrain | AU BOIS GUISLAIN | — | 30 084 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Maison | 3 RUE D EN BAS | 96 m² | 55 000 € | 573 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Adinfer — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Adinfer
90 m²
5,4/10194 984 €
120 m²
5,2/10188 000 €
551 m²
5,0/1042 800 €
430 m²
5,0/1038 000 €
115 m²
5,0/10199 280 €