Investir · 64350
Rendement, marché et risques à Maspie-Lalonquère-Juillacq (64350)
Faut-il investir à Maspie-Lalonquère-Juillacq ? Prix médian 1 328 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Maspie-Lalonquère-Juillacq et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 328 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Maspie-Lalonquère-Juillacq en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
25,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Maspie-Lalonquère-Juillacq :
Le rendement locatif brut indicatif à Maspie-Lalonquère-Juillacq avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Maspie-Lalonquère-Juillacq.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 25,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Maspie-Lalonquère-Juillacq.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 328 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 27 CAMINAU | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 1 CAMI DE COARRAZE | 37 m² | 20 000 € | 541 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | DELA AOU LEES | — | 35 000 € | 18 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 1 CARREROT DE HOURADAT | 198 m² | 298 000 € | 1 506 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 4 CAMI DE BRUSET | 50 m² | 139 285 € | 2 786 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 4 CAMI DE SEN MARTI | 140 m² | 320 750 € | 2 292 €/m² |
| 20 août 2025 | Terrain | DELA AOU LEES | — | 12 180 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Maison | 3 CAMI DE TOULAS | 140 m² | 185 800 € | 1 328 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Terrain | DELA AOU LEES | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Terrain | MOUSTROUS EST | — | 18 414 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Maspie-Lalonquère-Juillacq — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Maspie-Lalonquère-Juillacq
3290 m²
5,0/1035 000 €
2930 m²
5,0/1035 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Maspie-Lalonquère-Juillacq. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.