Investir · 64160
Rendement, marché et risques à Escoubès (64160)
Faut-il investir à Escoubès ? Prix médian 1 681 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Escoubès et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 681 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Escoubès en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,20 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Escoubès :
Le rendement locatif brut indicatif à Escoubès avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Escoubès.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Escoubès.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 681 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Escoubès — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Escoubès
555 m²
6,4/10485 000 €
134 m²
6,2/10348 480 €
267 m²
6,0/10290 000 €
250 m²
6,0/10428 000 €
250 m²
6,0/10322 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 oct. 2025 | Maison | 950 RTE DEPARTEMENTALE 43 | 81 m² | 147 250 € | 1 818 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 1105 CHE TUCO | 92 m² | 178 000 € | 1 935 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | 5016 CHE DE SEVIGNACQ | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LAPLECHADE | — | 28 000 € | 7 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 100 CHE FRECHOU | 95 m² | 218 400 € | 2 299 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 100 CHE BARBE | 34 m² | 60 000 € | 1 765 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 2735 RTE DEPARTEMENTALE 43 | 144 m² | 242 000 € | 1 681 €/m² |
| 12 mars 2025 | Maison | 100 CHE D AUDIRACQ | 147 m² | 215 000 € | 1 463 €/m² |
| 4 mars 2025 | Terrain | CHE FRECHOU | — | 25 000 € | 16 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Maison | 2505 RTE DEPARTEMENTALE 43 | 128 m² | 226 500 € | 1 770 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Escoubès. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.