Rendement locatif · 64160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Monassut-Audiracq (64160)
À Monassut-Audiracq, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Monassut-Audiracq et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 161 025 € | 756 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Monassut-Audiracq : taxe foncière à 29,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Monassut-Audiracq (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Monassut-Audiracq.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 sept. 2025 | Terrain | BAS | — | 19 447 € | 2 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Terrain | PALUE | — | 83 270 € | 2 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 8 RTE DE GERDEREST | 104 m² | 233 840 € | 2 249 €/m² |
| 29 mai 2024 | Maison | 18 RTE D'AUDIRACQ | 116 m² | 161 650 € | 1 394 €/m² |
| 3 mai 2024 | Terrain | HAUT | — | 27 800 € | 2 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Terrain | LANNE D'ESCOUBES | — | 37 000 € | 2 €/m² |
| 9 avr. 2024 | Terrain | LA POSTE | — | 35 000 € | 2 €/m² |
| 26 mars 2024 | Terrain | SURIEN | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 6 nov. 2023 | Maison | 4 CHE DES BRUYERES | 59 m² | 100 000 € | 1 695 €/m² |
| 4 juil. 2023 | Maison | 15 RTE DU BOIS | 103 m² | 160 000 € | 1 554 €/m² |