Rendement locatif · 80500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mesnil-Saint-Georges (80500)
À Mesnil-Saint-Georges, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 122 835 € | 802 €/mois | 7,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mesnil-Saint-Georges : taxe foncière à 49,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 juil. 2025 | Maison | 2 RUE SAINT PIERRE | 88 m² | 130 000 € | 1 478 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Maison | 18 RUE SAINT PIERRE | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | LES SAULES | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2024 | Maison | 1 RUE PIERRE WADOUX | 164 m² | 212 000 € | 1 293 €/m² |
| 4 mars 2024 | Maison | 9 RUE SAINT PIERRE | 170 m² | 116 000 € | 683 €/m² |
| 26 janv. 2024 | Maison | 6 RUE DU BOULOIR | 144 m² | 222 000 € | 1 542 €/m² |
| 23 févr. 2023 | Terrain | LE PRE AU CHEMIN DU MOULIN | — | 1 € | 1 €/m² |
| 23 févr. 2023 | Terrain | LE PRE AU CHEMIN DU MOULIN | — | 40 000 € | 39 €/m² |
| 25 nov. 2022 | Maison | 8 RUE SAINT PIERRE | 55 m² | 151 000 € | 2 746 €/m² |
| 21 nov. 2022 | Maison | 10 RUE DU MOULIN | 114 m² | 135 000 € | 1 185 €/m² |