Investir · 60420
Rendement, marché et risques à Royaucourt (60420)
Faut-il investir à Royaucourt ? Prix médian 1 348 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Royaucourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 348 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Royaucourt en 2023
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,50 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Royaucourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Royaucourt avoisine 8,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Royaucourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Royaucourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 348 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Royaucourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Royaucourt
3718 m²
6,2/1087 000 €
109 m²
5,4/10217 258 €
73 m²
5,4/10153 560 €
140 m²
5,3/10269 900 €
1000 m²
5,0/1040 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DU MESNIL | 350 m² | 208 000 € | 595 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DU CUL SAC | 221 m² | 100 000 € | 453 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 12 RUE DU MESNIL | 102 m² | 175 000 € | 1 716 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Maison | 13 RUE DU MESNIL | 127 m² | 138 500 € | 1 091 €/m² |
| 24 août 2024 | Maison | 4 RUE DE MONTDIDIER | 88 m² | 130 000 € | 1 478 €/m² |
| 24 mai 2024 | Maison | 21 RUE DU MESNIL | 115 m² | 196 054 € | 1 705 €/m² |
| 16 avr. 2024 | Maison | 11 RUE EN HAUT | 148 m² | 180 000 € | 1 217 €/m² |
| 20 mars 2024 | Terrain | CHAMP FEUILLANT | — | 132 747 € | 1 €/m² |
| 17 mars 2023 | Maison | 6 RUE DU MESNIL | 76 m² | 147 000 € | 1 935 €/m² |
| 1 mars 2023 | Maison | 8B RUE DU CUL SAC | 153 m² | 80 000 € | 523 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Royaucourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.