Investir · 80360
Rendement, marché et risques à Mesnil-en-Arrouaise (80360)
Faut-il investir à Mesnil-en-Arrouaise ? Prix médian 800 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mesnil-en-Arrouaise et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
800 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Mesnil-en-Arrouaise en 2023
Rendement brut
15,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,73 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mesnil-en-Arrouaise :
Le rendement locatif brut indicatif à Mesnil-en-Arrouaise avoisine 15,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mesnil-en-Arrouaise.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mesnil-en-Arrouaise.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (800 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mesnil-en-Arrouaise — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Mesnil-en-Arrouaise
508 m²
5,0/1016 800 €
563 m²
5,0/1017 300 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 juil. 2024 | Maison | 6 RUE DU BERGER | 50 m² | 40 000 € | 800 €/m² |
| 15 juil. 2024 | Maison | 5035 BOIS DE LIERAMONT | 86 m² | 1 000 000 € | 11 628 €/m² |
| 1 juil. 2024 | Terrain | LA CROUPE VORON | — | 52 079 € | 1 €/m² |
| 28 juin 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 200 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 155 € | 1 €/m² |
| 1 févr. 2024 | Maison | 8 RUE D ENFER | 75 m² | 43 000 € | 574 €/m² |
| 9 nov. 2023 | Maison | 10 RUE D ENFER | 55 m² | 27 500 € | 500 €/m² |
| 18 sept. 2023 | Terrain | LA PETITE CROIX | — | 49 230 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2023 | Maison | 2 RUE DE ROCQUIGNY | 77 m² | 58 000 € | 754 €/m² |
| 13 avr. 2023 | Terrain | LA BIGACHE | — | 16 373 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mesnil-en-Arrouaise. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.