Investir · 62450
Rendement, marché et risques à Le Transloy (62450)
Faut-il investir à Le Transloy ? Prix médian 1 690 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Transloy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 690 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Le Transloy en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Transloy :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Transloy avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Transloy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Transloy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 690 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Transloy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Le Transloy
165 m²
6,1/10234 000 €
159 m²
6,0/10235 000 €
122 m²
6,0/10144 750 €
165 m²
5,9/10233 000 €
240 m²
5,5/10200 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DE L EGLISE | 106 m² | 3 000 € | 29 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 18 RUE DE PERONNE | 33 m² | 35 000 € | 1 061 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 27 RUE DE PERONNE | 112 m² | 70 000 € | 625 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 14 RUE DES BERCEAUX | 52 m² | 59 000 € | 1 135 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 6 RUE DE BAPAUME | 58 m² | 121 400 € | 2 094 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 19 RUE DE PERONNE | 85 m² | 131 000 € | 1 542 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 8 RUE PARFAIT | 112 m² | 276 380 € | 2 468 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Terrain | L ABBAYE D ARROUAISE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Terrain | LE CORNET | — | 2 828 € | 1 €/m² |
| 7 janv. 2025 | Maison | 3 RUE DES BERCEAUX | 100 m² | 169 000 € | 1 690 €/m² |