Rendement locatif · 80360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mesnil-en-Arrouaise (80360)
À Mesnil-en-Arrouaise, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 76 000 € | 676 €/mois | 10,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mesnil-en-Arrouaise : taxe foncière à 42,73 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mesnil-en-Arrouaise — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
508 m²
5,0/1016 800 €
563 m²
5,0/1017 300 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 juil. 2024 | Maison | 6 RUE DU BERGER | 50 m² | 40 000 € | 800 €/m² |
| 15 juil. 2024 | Maison | 5035 BOIS DE LIERAMONT | 86 m² | 1 000 000 € | 11 628 €/m² |
| 1 juil. 2024 | Terrain | LA CROUPE VORON | — | 52 079 € | 1 €/m² |
| 28 juin 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 200 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 155 € | 1 €/m² |
| 1 févr. 2024 | Maison | 8 RUE D ENFER | 75 m² | 43 000 € | 574 €/m² |
| 9 nov. 2023 | Maison | 10 RUE D ENFER | 55 m² | 27 500 € | 500 €/m² |
| 18 sept. 2023 | Terrain | LA PETITE CROIX | — | 49 230 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2023 | Maison | 2 RUE DE ROCQUIGNY | 77 m² | 58 000 € | 754 €/m² |
| 13 avr. 2023 | Terrain | LA BIGACHE | — | 16 373 € | 1 €/m² |