Investir · 80360
Rendement, marché et risques à Maricourt (80360)
Faut-il investir à Maricourt ? Prix médian 1 379 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Maricourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 379 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Maricourt en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Maricourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Maricourt avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Maricourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Maricourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 379 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 sept. 2025 | Maison | 25 RUE DES FORGES | 63 m² | 73 000 € | 1 159 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | RUE DE LA MAIRIE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 22 mai 2025 | Terrain | PLAINE DU MOULIN | — | 12 000 € | 2 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 2 RTE D ALBERT A PERONNE | 125 m² | 128 000 € | 1 024 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Maison | 7 RUE DE LA MAIRIE | 118 m² | 162 663 € | 1 379 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Terrain | RUE DU BICENTENAIRE | — | 1 000 € | 4 €/m² |
| 23 oct. 2024 | Maison | 10 RUE DE L EGLISE | 52 m² | 90 000 € | 1 731 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Terrain | 23 RUE DES FORGES | — | 63 175 € | 35 €/m² |
| 29 juin 2024 | Terrain | LES BRUYERES | — | 12 519 € | 1 €/m² |
| 28 juin 2024 | Terrain | 4 RUE DU MOULIN | — | 18 500 € | 29 €/m² |