Investir · 80340
Rendement, marché et risques à Suzanne (80340)
Faut-il investir à Suzanne ? Prix médian 1 552 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Suzanne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 552 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Suzanne en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Suzanne :
Le rendement locatif brut indicatif à Suzanne avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Suzanne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Suzanne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 552 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 11 RUE NEUVE | 63 m² | 148 000 € | 2 350 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LES VIGNES | — | 2 900 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DU CALVAIRE | 180 m² | 190 000 € | 1 056 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 34 RUE D ECLUSIER | 43 m² | 160 000 € | 3 721 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | RUE NEUVE | — | 40 500 € | 32 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 32 RUE DU BAS | 49 m² | 105 310 € | 2 150 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Maison | 64 RUE D ECLUSIER | 23 m² | 49 748 € | 2 163 €/m² |
| 14 févr. 2024 | Terrain | LES VIGNES | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2023 | Maison | 42 RUE D ECLUSIER | 78 m² | 121 000 € | 1 552 €/m² |
| 1 juil. 2023 | Maison | 2 RUE DU BAS | 36 m² | 1 844 400 € | 51 234 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Suzanne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Suzanne
200 m²
7,5/10367 500 €
297 m²
7,5/10583 000 €
100 m²
7,5/10184 900 €
220 m²
7,5/10410 000 €
324 m²
7,5/10640 000 €