Rendement locatif · 80360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Maricourt (80360)
À Maricourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 131 005 € | 735 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Maricourt : taxe foncière à 39,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 sept. 2025 | Maison | 25 RUE DES FORGES | 63 m² | 73 000 € | 1 159 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | RUE DE LA MAIRIE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 22 mai 2025 | Terrain | PLAINE DU MOULIN | — | 12 000 € | 2 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 2 RTE D ALBERT A PERONNE | 125 m² | 128 000 € | 1 024 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Maison | 7 RUE DE LA MAIRIE | 118 m² | 162 663 € | 1 379 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Terrain | RUE DU BICENTENAIRE | — | 1 000 € | 4 €/m² |
| 23 oct. 2024 | Maison | 10 RUE DE L EGLISE | 52 m² | 90 000 € | 1 731 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Terrain | 23 RUE DES FORGES | — | 63 175 € | 35 €/m² |
| 29 juin 2024 | Terrain | LES BRUYERES | — | 12 519 € | 1 €/m² |
| 28 juin 2024 | Terrain | 4 RUE DU MOULIN | — | 18 500 € | 29 €/m² |