Investir · 40700
Rendement, marché et risques à Mant (40700)
Faut-il investir à Mant ? Prix médian 747 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mant et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
747 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Mant en 2023
Rendement brut
13,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mant :
Le rendement locatif brut indicatif à Mant avoisine 13,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mant.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mant.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (747 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 juil. 2025 | Terrain | LAFITTE | — | 54 600 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | LARROUDEROUN | — | 270 330 € | 2 €/m² |
| 6 mars 2025 | Terrain | GOUA DE LA TEOULERE | — | 24 588 € | 9 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Terrain | PONTAUT | — | 50 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | ARRIBERES DE PEYRE | — | 90 500 € | 2 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Maison | 86 RUE DE L'EGLISE | 147 m² | 193 800 € | 1 319 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 55 RTE DE SAMADET | 24 m² | 189 500 € | 7 896 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | LOUS SUZANNES | — | 21 310 € | 3 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Maison | 61 RUE DE L'EGLISE | 240 m² | 58 000 € | 242 €/m² |
| 23 mai 2024 | Maison | 14 RTE DE SAMADET | 275 m² | 170 000 € | 619 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mant — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Mant
95 m²
8,4/10214 900 €
90 m²
8,4/10203 900 €
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