Investir · 40320
Investir à Samadet
Rendement, marché et risques à Samadet (40320)
À Samadet, le prix médian au m² est d’environ 1 264 €/m², le loyer médian s’établit autour de 8,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,7 %.
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Prix médian · maison
1 264 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians Samadet (2025)
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,57 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Samadet
Le rendement locatif brut indicatif à Samadet avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Samadet.
Fiscalité locale à Samadet
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Samadet.
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