Rendement locatif · 40700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mant (40700)
À Mant, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 70 965 € | 685 €/mois | 11,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mant : taxe foncière à 34,11 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 juil. 2025 | Terrain | LAFITTE | — | 54 600 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | LARROUDEROUN | — | 270 330 € | 2 €/m² |
| 6 mars 2025 | Terrain | GOUA DE LA TEOULERE | — | 24 588 € | 9 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Terrain | PONTAUT | — | 50 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | ARRIBERES DE PEYRE | — | 90 500 € | 2 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Maison | 86 RUE DE L'EGLISE | 147 m² | 193 800 € | 1 319 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 55 RTE DE SAMADET | 24 m² | 189 500 € | 7 896 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | LOUS SUZANNES | — | 21 310 € | 3 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Maison | 61 RUE DE L'EGLISE | 240 m² | 58 000 € | 242 €/m² |
| 23 mai 2024 | Maison | 14 RTE DE SAMADET | 275 m² | 170 000 € | 619 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mant — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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