Investir · 77370
Rendement, marché et risques à Maison-Rouge (77370)
Faut-il investir à Maison-Rouge ? Prix médian 2 189 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Maison-Rouge et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 189 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Maison-Rouge en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Maison-Rouge :
Le rendement locatif brut indicatif à Maison-Rouge avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Maison-Rouge.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Maison-Rouge.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 189 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Maison-Rouge — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Maison-Rouge
416 m²
7,2/10670 000 €
1050 m²
5,8/1037 000 €
90 m²
5,8/10210 820 €
156 m²
5,7/10189 000 €
75 m²
5,6/10170 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Terrain | 6 RUE DES PRES HAUTS | — | 61 000 € | 99 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 29 RUE DU MONTOIS | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 21 RUE DES PRES HAUTS | 136 m² | 232 000 € | 1 706 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 14 RUE DES SOURCES | 114 m² | 241 372 € | 2 118 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Local | 7 RUE SAINT AUGUSTIN | 120 m² | 125 000 € | 1 042 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 26 RUE DU MONTOIS | 100 m² | 194 000 € | 1 940 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 2 CHE DU MITOY | 82 m² | 137 500 € | 1 677 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 10 RUE DU PARC | 108 m² | 219 000 € | 2 028 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 21 RUE SAINT AUGUSTIN | 72 m² | 153 000 € | 2 125 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 16 CHE DU MITOY | 91 m² | 205 000 € | 2 253 €/m² |