Investir · 77370
Rendement, marché et risques à Vieux-Champagne (77370)
Faut-il investir à Vieux-Champagne ? Prix médian 1 896 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vieux-Champagne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 896 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
11,9 €/m²
loyers médians à Vieux-Champagne en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vieux-Champagne :
Le rendement locatif brut indicatif à Vieux-Champagne avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vieux-Champagne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vieux-Champagne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 896 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vieux-Champagne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Vieux-Champagne
91 m²
5,6/10199 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 7 RUE GRANDE | 82 m² | 145 000 € | 1 769 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 12 RUE DU PARC | 120 m² | 240 000 € | 2 000 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 6 RUE DE MAUFRAS | 71 m² | 144 000 € | 2 029 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 18 RUE GRANDE | 48 m² | 105 000 € | 2 188 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Maison | 9 RUE DU CHATEL | 98 m² | 240 500 € | 2 455 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Terrain | VIEUX-CHAMPAGNE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2023 | Maison | 32 RUE GRANDE | 222 m² | 420 000 € | 1 892 €/m² |
| 5 juil. 2023 | Maison | 20 RUE DU MOULIN | 118 m² | 100 000 € | 848 €/m² |
| 24 mai 2023 | Terrain | LA CARABINE | — | 6 000 € | 6 €/m² |
| 27 mars 2023 | Terrain | VIEUX-CHAMPAGNE | — | 65 000 € | 19 €/m² |