Investir · 24320
Rendement, marché et risques à Lusignac (24320)
Faut-il investir à Lusignac ? Prix médian 1 455 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lusignac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 455 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Lusignac en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lusignac :
Le rendement locatif brut indicatif à Lusignac avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lusignac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lusignac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 455 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lusignac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Lusignac
164 m²
5,7/10161 570 €
500 m²
5,0/1022 500 €
135 m²
4,9/10140 000 €
178 m²
4,7/1095 850 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 sept. 2025 | Terrain | CHEZ QUARANTE | — | 16 500 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LA BARDE | — | 25 000 € | 2 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 40 LES COMBES | 75 m² | 70 000 € | 934 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Maison | 9002 LE CLUZEAU | 200 m² | 60 000 € | 300 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Appartement | 7 LE BOURG | 110 m² | 55 000 € | 500 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Maison | 25 LA ROUSSIE OUEST | 308 m² | 678 400 € | 2 203 €/m² |
| 29 août 2024 | Maison | 76 LA BARDE | 170 m² | 120 000 € | 706 €/m² |
| 14 août 2024 | Terrain | LA ROUSSIE OUEST | — | 16 500 € | 1 €/m² |
| 6 août 2024 | Maison | 29 LA ROUSSIE OUEST | 90 m² | 365 000 € | 4 056 €/m² |
| 4 avr. 2024 | Maison | 1037 LA BARDE | 100 m² | 14 063 € | 141 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lusignac. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.