Rendement locatif · 24320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lusignac (24320)
À Lusignac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 138 225 € | 669 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lusignac : taxe foncière à 50,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 sept. 2025 | Terrain | CHEZ QUARANTE | — | 16 500 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LA BARDE | — | 25 000 € | 2 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 40 LES COMBES | 75 m² | 70 000 € | 934 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Maison | 9002 LE CLUZEAU | 200 m² | 60 000 € | 300 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Appartement | 7 LE BOURG | 110 m² | 55 000 € | 500 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Maison | 25 LA ROUSSIE OUEST | 308 m² | 678 400 € | 2 203 €/m² |
| 29 août 2024 | Maison | 76 LA BARDE | 170 m² | 120 000 € | 706 €/m² |
| 14 août 2024 | Terrain | LA ROUSSIE OUEST | — | 16 500 € | 1 €/m² |
| 6 août 2024 | Maison | 29 LA ROUSSIE OUEST | 90 m² | 365 000 € | 4 056 €/m² |
| 4 avr. 2024 | Maison | 1037 LA BARDE | 100 m² | 14 063 € | 141 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lusignac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
164 m²
5,7/10161 570 €
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4,9/10140 000 €
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