Investir · 24600
Rendement, marché et risques à Allemans (24600)
Faut-il investir à Allemans ? Prix médian 1 061 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Allemans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 061 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Allemans en 2023
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Allemans :
Le rendement locatif brut indicatif à Allemans avoisine 9,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Allemans.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Allemans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 061 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Allemans — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~27 biens passent le seuil chaque semaine à Allemans
2090 m²
7,0/1024 000 €
215 m²
6,1/10254 660 €
160 m²
6,0/10183 600 €
70 m²
6,0/1086 000 €
180 m²
5,9/10232 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | CHEZ RAYNAUD | — | 20 046 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | CHEZ RAYNAUD | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 1824 RTE DE LA RIVIERE | 63 m² | 95 000 € | 1 508 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 147 RTE DE LA CABANE | 100 m² | 15 000 € | 150 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | MOULIN DE LA COTTE | — | 26 000 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 86 LES JOUBERTIES SUD | 84 m² | 120 000 € | 1 429 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 122 RTE DU PETIT LAVOIR | 240 m² | 275 625 € | 1 149 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LE PONTET | — | 7 268 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | CHEZ ROUCHOU | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 1002 PORBOUTOU LES BRANDES | 25 m² | 83 850 € | 3 354 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Allemans. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.