Investir · 24320
Rendement, marché et risques à Verteillac (24320)
Faut-il investir à Verteillac ? Prix médian 977 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Verteillac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
977 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Verteillac en 2023
Rendement brut
9,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
56,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Verteillac :
Le rendement locatif brut indicatif à Verteillac avoisine 9,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Verteillac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 56,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Verteillac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (977 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Maison | 849 RTE GABRIEL PALUS | 153 m² | 220 500 € | 1 442 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 733 RTE DE LA BONDE | 120 m² | 117 167 € | 977 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 6 PL DU FOIRAIL | 178 m² | 112 000 € | 630 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 963 RTE DES BLANCHES TERRES | 61 m² | 75 000 € | 1 230 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 36 CHE DE TROUSSE COUTILLOU | 54 m² | 56 736 € | 1 051 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 400 AV D AQUITAINE | 158 m² | 190 000 € | 1 203 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 20 RUE DES ABATTOIRS | 168 m² | 190 000 € | 1 131 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 242 RTE DE FAYOLLE | 153 m² | 252 000 € | 1 648 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 937 RTE DES CULTIVATEURS | 128 m² | 193 445 € | 1 512 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 1032 CHEZ VIGIER | 89 m² | 46 000 € | 517 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Verteillac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~29 biens passent le seuil chaque semaine à Verteillac
2150 m²
7,0/1025 350 €
87 m²
5,4/10185 398 €
81 m²
5,4/10205 000 €
148 m²
5,4/10274 500 €
85 m²
5,2/10136 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Verteillac. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.