Investir · 62810
Rendement, marché et risques à Le Souich (62810)
Faut-il investir à Le Souich ? Prix médian 1 197 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Souich et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 197 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Le Souich en 2023
Rendement brut
10,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Souich :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Souich avoisine 10,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Souich.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Souich.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 197 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Souich. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Souich — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Le Souich
125 m²
5,0/10148 000 €
261 m²
5,0/10348 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Terrain | CHAMP A GRES | — | 14 166 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 16 RUE DE LA HAUT | 126 m² | 185 000 € | 1 469 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 14 000 € | 15 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LA TETE DE LA FORET | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 6 RUE DE BREVILLERS | 119 m² | 160 000 € | 1 345 €/m² |
| 21 août 2024 | Maison | 12 RUE DE BREVILLERS | 74 m² | 45 000 € | 609 €/m² |
| 1 août 2024 | Maison | 10 RUE DE BREVILLERS | 109 m² | 158 000 € | 1 450 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 12 RUE DE LA HAUT | 89 m² | 136 000 € | 1 529 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Maison | 4 RUE DE LA CHAPELLE | 105 m² | 110 000 € | 1 048 €/m² |
| 24 juin 2024 | Maison | 1 RUE D ARRAS | 130 m² | 105 000 € | 808 €/m² |