Investir · 80600
Rendement, marché et risques à Brévillers (80600)
Faut-il investir à Brévillers ? Prix médian 938 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Brévillers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
938 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Brévillers en 2023
Rendement brut
11,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Brévillers :
Le rendement locatif brut indicatif à Brévillers avoisine 11,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Brévillers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Brévillers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (938 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 mai 2025 | Maison | 21B RUE DE LUCHEUX | 118 m² | 184 500 € | 1 564 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LA TETE DE LA FORET | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Terrain | LA HAYETTE | — | 5 800 € | 1 €/m² |
| 21 août 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 18 €/m² |
| 19 janv. 2024 | Maison | 9004 RUE DE LUCHEUX | 105 m² | 40 000 € | 381 €/m² |
| 19 janv. 2024 | Terrain | LA TETE DE LA FORET | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Terrain | LES QUARANTE | — | 1 855 € | 1 €/m² |
| 22 juin 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 78 000 € | 23 €/m² |
| 14 juin 2023 | Maison | 5016 RUE DE LUCHEUX | 153 m² | 100 000 € | 654 €/m² |
| 15 déc. 2021 | Maison | 11 RUE DE LUCHEUX | 91 m² | 165 000 € | 1 814 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Brévillers. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.