Investir · 80600
Rendement, marché et risques à Bouquemaison (80600)
Faut-il investir à Bouquemaison ? Prix médian 1 271 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bouquemaison et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 271 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Bouquemaison en 2023
Rendement brut
9,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bouquemaison :
Le rendement locatif brut indicatif à Bouquemaison avoisine 9,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bouquemaison.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bouquemaison.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 271 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bouquemaison — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Bouquemaison
229 m²
6,7/10218 000 €
229 m²
6,4/10219 000 €
150 m²
6,0/1073 000 €
98 m²
5,9/1070 500 €
125 m²
5,9/10167 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 32T RUE DE SAINT POL | 60 m² | 122 000 € | 2 034 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | RUE DE LUCHEUX | — | 40 521 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 18T RUE DE DOULLENS | 88 m² | 160 000 € | 1 819 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 12 RUE DE LUCHEUX | 163 m² | 100 000 € | 614 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 47 RUE DE ST POL | 116 m² | 119 900 € | 1 034 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 34B RUE DE ST POL | 99 m² | 99 600 € | 1 007 €/m² |
| 25 mars 2025 | Terrain | RUE DU FOUR | — | 35 000 € | 10 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA GARE | 150 m² | 105 000 € | 700 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 10 RUE DE DOULLENS | 50 m² | 35 000 € | 700 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 18T RUE DE DOULLENS | 88 m² | 160 000 € | 1 819 €/m² |