Rendement locatif · 62810
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Souich (62810)
À Le Souich, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 113 715 € | 729 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Souich : taxe foncière à 35,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Souich — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
125 m²
5,0/10148 000 €
261 m²
5,0/10348 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Terrain | CHAMP A GRES | — | 14 166 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 16 RUE DE LA HAUT | 126 m² | 185 000 € | 1 469 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 14 000 € | 15 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LA TETE DE LA FORET | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 6 RUE DE BREVILLERS | 119 m² | 160 000 € | 1 345 €/m² |
| 21 août 2024 | Maison | 12 RUE DE BREVILLERS | 74 m² | 45 000 € | 609 €/m² |
| 1 août 2024 | Maison | 10 RUE DE BREVILLERS | 109 m² | 158 000 € | 1 450 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 12 RUE DE LA HAUT | 89 m² | 136 000 € | 1 529 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Maison | 4 RUE DE LA CHAPELLE | 105 m² | 110 000 € | 1 048 €/m² |
| 24 juin 2024 | Maison | 1 RUE D ARRAS | 130 m² | 105 000 € | 808 €/m² |