Investir · 62270
Rendement, marché et risques à Rebreuviette (62270)
Faut-il investir à Rebreuviette ? Prix médian 1 250 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rebreuviette et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 250 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Rebreuviette en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rebreuviette :
Le rendement locatif brut indicatif à Rebreuviette avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rebreuviette.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rebreuviette.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 250 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rebreuviette — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Rebreuviette
300 m²
5,6/10234 000 €
300 m²
5,6/10225 000 €
4500 m²
5,0/1080 000 €
692 m²
5,0/101 732 500 €
800 m²
5,0/1026 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 oct. 2025 | Maison | 7 RTE DE LA GRIMPETTE | 73 m² | 115 000 € | 1 576 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LE HAMEAU DE ROZIERES | — | 147 000 € | 7 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 15 RUE D EN HAUT | 100 m² | 20 000 € | 200 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 1 RLE DE MORTAGNE | 123 m² | 180 000 € | 1 464 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 4 RUE DE L EGLISE | 75 m² | 115 000 € | 1 534 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 9 RUE DE L EGLISE | 84 m² | 140 000 € | 1 667 €/m² |
| 3 mars 2025 | Maison | 15 RUE D EN BAS | 99 m² | 84 960 € | 859 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Maison | 11 RUE D EN BAS | 38 m² | 80 000 € | 2 106 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | AU DESSUS DU BOSQUET | — | 39 228 € | 2 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Terrain | LE FOND DU BOIS DE ROZIERE | — | 6 500 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rebreuviette. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.