Rendement locatif · 80500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Cardonnois (80500)
À Le Cardonnois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 148 485 € | 802 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Cardonnois : taxe foncière à 40,12 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 mars 2024 | Terrain | BOIS DE LA LONGUE HAIE | — | 30 000 € | 858 €/m² |
| 28 juil. 2022 | Terrain | BOIS DE LA LONGUE HAIE | — | 34 000 € | 2 €/m² |
| 10 juin 2022 | Maison | 5 RUE DE BROYES | 54 m² | 130 000 € | 2 408 €/m² |
| 5 juin 2021 | Maison | 19 RUE DE BROYES | 125 m² | 243 000 € | 1 944 €/m² |
| 29 janv. 2021 | Terrain | LE VILLAGE | — | 75 345 € | 1 €/m² |
| 6 août 2020 | Maison | 23 RUE DE BROYES | 135 m² | 219 850 € | 1 629 €/m² |
| 9 juin 2020 | Maison | 5 RUE DE BROYES | 54 m² | 70 000 € | 1 297 €/m² |
| 9 juin 2020 | Maison | 5015 BOIS DE LA LONGUE HAIE | 130 m² | 200 000 € | 1 539 €/m² |
| 9 juin 2020 | Maison | 3 RUE DE BROYES | 32 m² | 50 000 € | 1 563 €/m² |
| 26 mars 2020 | Maison | 22 RUE DE BROYES | 120 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² |